物业公司跑了怎么办

当物业公司突然消失或卷款逃跑时，业主们可以采取以下措施来维护自己的权益：

召开全体业主大会或业主代表大会

决定是选取新物业还是和原物业重新协商。这一决策需要全体业主的共同参与和同意。

报警或向法院提起诉讼

如果物业卷款逃跑，业主可以选择报警，让警方介入调查。同时，业主也可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。

联系物业公司

尝试联系物业公司，了解其停止服务的原因，看是否有可能恢复服务或进行补偿。这有助于业主了解具体情况，避免被蒙在鼓里。

成立业主委员会

如果物业公司无法继续服务，业主们需要自己组织起来，成立业主委员会。业主委员会可以负责小区的安全、卫生、绿化、设施维修等事务，并通过收取一定的管理费用聘请专业的人员或志愿者来协助管理。

寻找新的物业公司

业主们应尽快寻找新的物业公司，并签订合同，确保小区的正常运行。在选择新物业公司时，要注意比较其资质、信誉、服务内容、收费标准等方面，选择最合适的一家。

维护自己的权益

如果物业公司的停止服务给业主们造成了损失或侵犯了他们的权益，业主们可以通过法律途径来维护自己的权益。比如，可以向消费者协会投诉，或者向法院起诉，要求物业公司承担责任和赔偿。

向相关部门投诉

可以向当地的房产局物业办或相关监管部门投诉，寻求他们的帮助和支持。这些部门可能会介入协调，帮助解决物业撤离带来的问题。

通过以上措施，业主们可以尽可能地减少物业公司突然消失带来的不便和损失，并确保小区的正常运行和业主的权益得到保障。