工程标怎么转手
工程标可以通过以下方式转手:
分包
中标人可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具备相应资格的人完成。这种分包需要按照中标后签订的合同的约定或经过招标人同意。接受分包的人不得再次分包。
合法转让
中标项目的合法转让需要中标人按照合同约定或者经招标人同意,将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人。除此之外,中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
在建工程项目转让程序
通过资产转让方式转让在建工程,应履行以下程序:
对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查,或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格,并在此基础上签订书面转让合同。
在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的,还须通知债权人并在报纸上公告,项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续。
转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续。
建议
分包:适用于中标人需要将部分工作交给具备相应资格的人完成的情况,且必须遵守合同约定和招标人同意。
合法转让:适用于中标人希望将整个项目转让给他人,但必须符合《招标投标法》的相关规定,且接受分包的人不得再次分包。
在建工程项目转让程序:适用于通过资产转让方式转让在建工程的情况,需要履行一系列程序和手续,包括资产评估、过户登记和备案等。
请根据具体情况选择合适的转手方式,并确保遵守相关法律法规。