多久能卖掉房子

房子卖出的时间主要取决于所在城市的政策以及房屋类型。以下是不同情况下房子卖出的时间：

非限售城市

无论买的是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。

限售城市

对于新房，通常需要等待三年才能出售。

对于二手房，则需要等待三年才能交易。

特殊情况

如果房屋购买满五年且是个人名下唯一的房产，可以免交增值和个人所得税。

如果房屋购买满五年，可以减免营业税和个人所得税。

建议

提前规划：如果计划在限售城市出售房屋，建议提前了解并遵守相关政策法规，以确保顺利交易。

选择时机：在非限售城市，房屋买卖相对灵活，可以根据市场情况和个人需求选择合适的时机进行出售。

咨询专业人士：在房屋买卖过程中，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保合法合规并最大化自身利益。