新房什么算过户

房子过户，在法律上称为 房屋所有权转移登记，是指通过法定程序，将房屋的所有权从原权利人变更到新权利人。这一过程包括以下关键步骤：

申请过户：

原权利人和新权利人需要一起去房屋所在地的不动产登记机构提出申请。

提交材料：

申请时需要提交一系列材料，包括但不限于身份证明、房屋买卖合同、原房屋所有权证等。

审核过程：

不动产登记机构会对提交的材料进行审核，确保房屋产权清晰，符合过户条件。

办理变更登记：

审核通过后，不动产登记机构会发放新的房屋所有权证，标志着过户手续完成。

法律效力：

完成过户后，新权利人将依法享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

需要注意的是，不同地区的过户规定可能有所不同，具体流程和所需材料可能会有差异。建议在办理过户手续前，详细咨询当地的不动产登记机构，以确保流程顺利进行。