疫情房贷为什么不免

根据提供的信息，疫情期间房贷通常不会免除，原因如下：

银行运营需要：

银行作为金融机构，需要维持运营和盈利。如果免除所有房贷利息，银行将承担巨大的经济损失，因为全国贷款总额巨大，利息收入对银行至关重要。

政策限制：

根据《贷款通则》，未经国务院批准，贷款人不得豁免贷款。这意味着，除非有国务院的明确决定，否则银行不能单方面决定停息、减息、缓息和免息。

针对性政策：

虽然疫情下一些人员如医护人员、政府工作人员、确诊患者及其配偶可以申请延期还款，但这并不意味着所有房贷债务被免除。这些政策主要是为了帮助那些因疫情无法按时还款的人群减轻短期财务压力。

公平性考虑：

如果所有房贷都被免除，那么对于其他没有受到疫情影响的借款人来说是不公平的。这可能会导致道德风险和金融市场的不稳定。

维持贷款市场稳定：

房贷是银行的重要贷款产品之一，免除房贷利息可能会对银行的贷款组合和整体贷款市场造成不利影响。

综上所述，虽然疫情期间政府出台了一些针对特定人群的优惠政策，允许他们申请延期还款，但这并不代表所有房贷债务被免除。银行需要维持其正常运营和盈利，同时遵守相关法律法规和政策指导