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深圳房屋租赁怎么办理

100次浏览     发布时间:2025-01-06 01:34:10    

深圳房屋租赁办理流程如下:

网上办理流程

访问广东政务服务网

访问[广东政务服务网](http://www.gdzwfw.gov.cn/)。

登录账号。

在搜索框输入“房屋租赁备案”。

选择所在区域。

点击在线办理,根据系统提示进行操作。

下载并填写申请表

关注【深圳小初君】公众号,回复“租赁”获取办理材料和快捷办理入口。

下载并填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》。

签订租赁合同

房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取合同表格。

签订《深圳市房屋租赁合同书》,并对合同条款进行增删。

提交申请

在签订合同之日起30日内,到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案。

提交以下材料:

房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件。

房屋租赁合同书(原件)。

出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明。

出租屋流动人口综合管理责任书(如适用)。

深圳市房屋租赁登记备案申请表。

出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。

等待审核

街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的材料进行审查,申请材料齐全的予以受理。

审核通过后,系统将显示内容,填写表单并上传材料,完成申请。

办理完成后,会有短信通知。

现场办理流程

申请

申请人向街道政务大厅提出申请,提交申请材料。

所需材料包括:

深圳市房屋租赁登记备案申请表。

租户和房东的身份证。

房产证或其他合法权属证明(复印件)。

房屋租赁合同。

受理

街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的材料进行审查,申请材料齐全的予以受理。

材料不齐全的,应当场一次性告知需要补齐的全部内容,并出具加盖印章的《补正告知单》,并将申请材料退还当事人。

审核

窗口将系统数据和纸质资料递交后台,在核对系统和纸质材料无误后,审批通过。

如不符合要求的,进行退件,并书面告知当事人。

办理结果

经审批,符合办理房屋租赁登记备案条件的,打印《房屋租赁凭证》,加盖房屋租赁登记备案专用章。

《房屋租赁凭证》如遗失,可带上身份证或公司证件,到租赁所办理补发。

送达

由当事人自行取件或选择邮寄。

建议:

提前准备好所有必要的材料,确保材料的真实性和完整性。

选择网上办理时,先咨询相关部门确认流程和所需材料,以确保顺利进行。

现场办理时,提前了解并准备好所有必需的文件,以节省时间。

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