过户后多久拿到钱

过户后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况。以下是几种不同情况下的具体说明：

全款购房

如果买方全款购房，在房屋过户后，卖方一般可以在5到7个工作日内拿到尾款。

贷款购房

如果买方是贷款购房，在房屋过户后，卖方一般可以在一个月左右拿到尾款，最快情况下大约需要22多天。

具体到账时间还要根据买方贷款形式而定，例如：

商业贷款：一般需要出完房产证15个工作日左右才能拿到钱。

公积金贷款：一般需要出房产证10-15个工作日左右才能拿到钱。

组合贷款：一般从初审开始，买卖双方提供的证件符合做公积金和商贷要求，并且顺利的话，卖方一般4个月左右就可以收到尾款。

国管组合贷款

如果买方使用国管组合贷款，一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。

建议

全款购房：建议卖方在过户后密切关注买方的付款进度，确保在约定的时间内完成尾款的支付。

贷款购房：建议卖方在过户后与买方和贷款银行保持沟通，确保贷款审批顺利进行，并在约定的时间内收到尾款。如有需要，可以咨询贷款银行具体的放款时间和流程。