买二手房过完户干什么

买二手房过完户后，需要进行以下几项重要事项：

办理抵押手续

如果是贷款买房的购房者，需要在银行约定的时间内及时办理抵押手续。因为贷款买房的客户，在过户之后，房产证是放在银行，如果不及时办理抵押手续的话，就不能及时的把房产证领出来。

物业交割

卖房人在过完户之后需要给购房人交房，并将之前房子所产生的水电物业费、天然气费等全部结清。双方需要一起前去查看并确认，确保没有欠款。卖房人补齐欠款后，买房人再接受钥匙。在收房之前一定要查看这些费用是否结清，以免后期产生纠纷。

水电气过户

房产证过户之后，虽然房产证已经换成了买房人的名字，但是与房产相关的水电和燃气等费用还是卖房人的名字。需要携带身份证和房产证办理更名过户手续。

物业更名

在入住之后，需要及时前往物业更名，更改手机号等相关信息。

领取新的房产证

办理完上述手续后，买方可以凭借新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，并在交房时将尾款结清给卖方。

结清尾款

在物业交割和费用结清后，买方需要将尾款支付给卖方，完成整个交易过程。

建议购房者在整个过程中保持与卖方和银行的沟通，确保所有手续按时完成，避免因手续不全或延误而产生不必要的麻烦。