政府限价多久
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发布时间:2025-01-17 13:17:29
政府限价的时间长度根据不同的政策和房屋类型有所不同。以下是几种常见的政府限价规定:
惠州市限价政策
2016年10月14日,惠州市出台限价政策,执行时间为三年,从2016年10月14日开始计算。
由于没有文件说明限价政策到期解除,因此该政策可能继续延迟。
全国多地限价政策
近几年,为了限制房价涨幅,全国多地都施行了楼市“限价令”政策,限价期限短则3年,长则5年。
限价房的交易限制
限价房在购买后5年内不得出售,满五年后才可上市交易,但需缴纳同地段普通商品住房价格和限价房价格差额的35%作为土地收益款。
限价房在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易,政府拥有优先回购权。
产权年限
限价房的产权年限为50年,购房人在取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。
综上所述,政府限价的时间长度一般为3年,但惠州市的限价政策可能因未发布解除通知而继续延迟。对于限价房,购买后5年内不得出售,满五年后可上市交易,需缴纳相关土地收益款,并且产权年限为50年。建议关注当地政府的最新政策文件,以获取最准确的信息。