商铺的税给多少

商铺的税费主要包括以下几种：

契税

契税是根据购房总价和当地税务机关规定的税率来计算的，通常税率在1%-5%之间。例如，如果购房总价为100万元，契税税率为3%，那么契税应缴纳的金额为100万元×3% = 3万元。

有些地区可能会对特定群体（如首次购房者、特定时间段内购房等）提供契税优惠，税率可能低至1%或免征。

增值税

个人出售商铺时，增值税的计算方式是以出售取得的收入减去商铺购买原价或者取得不动产时的作价后的余额为增值额，征收率为5%。

增值税额的计算公式为：应纳税额 = （全部价款和价外费用 - 不动产购买原价 / 取得不动产时的作价） ÷ （1 + 5%） × 5%。

城市维护建设税及教育费附加

城市维护建设税和教育费附加是以增值税等流转税为征收基数，缴纳增值税等流转税的人则缴纳。城市维护建设税的税率根据地区不同分别为7%、5%和1%，教育费附加率为3%，地方教育附加率为2%。

个人所得税

个人出售商铺时，个人所得税的计算方式有两种：

提供购入发票的情况下，按差额的20%征收个人所得税。

不提供购入发票的情况下，按转让收入的1%征收个人所得税。

土地增值税

土地增值税是根据增值额的不同，按照累进税率征收，税率范围为30%-60%不等。增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

交易手续费

交易手续费一般为5元/平米。

印花税

印花税为交易价或评估价的0.05%。

产权登记费

产权登记费为550元/户。

总结：

商铺交易涉及的税费种类较多，建议在具体操作前咨询当地房地产管理部门或税务局，获取最准确的税率和优惠政策信息，以确保合规操作并合理规划税费支出。