只有公积金怎么买房子

只有公积金的情况下，购房的方式主要有以下几种：

全款买房

可以申请将公积金账户余额提取出来，用来支付房款。需要按照相关规定提交申请和资料，即可将公积金账户余额提取用作购房。

公积金贷款购房

申请公积金贷款购房，利率较低，可以节省利息支出。流程包括向住房公积金管理中心提出贷款申请，提供所需资料，等待受理和审核，签订贷款合同，办理房屋抵押登记和保险，最后银行划款。

商业贷款购房

如果公积金贷款额度不足，可以申请提取住房公积金账户余额，用来支付每个月的房贷。在条件允许的情况下，可以优先选择住房公积金贷款购房，如果公积金贷款额度不足，可以使用公积金和商业贷款组合的方式。

注意事项：

公积金不能直接用作购房首付，需要先垫付首付款后再提取公积金。

公积金的提取总额不能超过房款总额。

具体的贷款额度和条件可能因城市而异，需要参照当地住房公积金管理中心的规定。

建议：

如果条件允许，优先选择公积金贷款购房，因为利率较低，可以节省利息支出。

如果公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款方式，即公积金贷款加商业贷款。

提前了解当地住房公积金管理中心的具体政策和流程，确保申请过程顺畅。