哪个房产证

房产证通常是指《房屋所有权证》，这是市场商品房的产权证明，代表了房产所有权和土地使用权合一。以下是房产证的相关信息：

房产证类型

红本房产证：全称为《房屋所有权证》，是市场商品房的产权证，拥有房屋所有权和土地使用权。

绿本房产证：全称为《房地产所有权证》，主要针对非市场商品房，如经济适用房、福利房等，只包含房屋使用权，土地所有权属于国家。

办理部门

房产证应由不动产登记机关发放。

办理房产证通常需要到房产管理局和土地管理局。

法律依据为《不动产登记暂行条例》和《城市房屋权属登记管理办法》。

法律效力

房产证是房屋所有权归属的书面凭证，受国家法律保护。

房产证赋予购房者对房产的占有、使用、收益、处分等权利。

产权年限

红本房产证的产权年限为永久，只要房屋存在，产权就存在。

办理流程

办理房产证通常包括买卖双方完成过户手续后，买方在规定时间内到房屋所在地的房屋土地管理局申请登记。

其他注意事项

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。

在某些情况下，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放房产证。