二套要交哪些税

购买二套房需要交纳的税种主要包括以下几种：

契税

根据最新政策，购买二套房（面积不超过140平方米）的契税税率为1%。

对于面积超过140平方米或者不符合最新契税优惠政策的二套房，契税税率可能会有所不同，需要参照当地的具体政策。

个人所得税

如果持有房产满五年且为家庭唯一住房，则免征个人所得税。

对于不满五年的二套房，个人所得税通常按全额的1%征收，或者如果可以提供购房发票，则按差额的20%征收。

增值税

普通住宅取得房产证满2年免征增值税。

对于未满2年或非普通住宅，增值税按房价的5.6%征收。

印花税和土地增值税

二手住房交易免征印花税。

对于普通住宅，如果增值额未超过扣除项目金额的20%，则免征土地增值税。

其他费用

除了上述税种外，购买二套房可能还需要支付一些其他费用，如测绘费、权属登记费及取证费等，具体费用标准因地区而异。

建议在购买二套房时，详细咨询当地税务部门或相关机构，了解最新的税收政策和费用标准，以确保合法合规并优化购房成本。