已交房款指什么

已交房款指的是 已支付的购房款，这包括首付款以及通过银行贷款或其他方式支付的全部房屋款项。具体来说：

对于一次性付款的购房者：

已交付房价款就是总房款金额。

对于按揭购房者：

已交付房价款包括首付款加上银行放款的金额。

因此，已交房款可能是首付款，也可能是全部房款，具体取决于购房者的付款方式。在实际操作中，已交房款通常需要有开发商的收款凭证作为证明。

建议在购房时，明确了解合同条款，确保自己的权益，并在遇到问题时及时咨询专业律师或相关机构。