老人房子遗嘱怎么写

老人房子遗嘱的撰写需要遵循一定的格式和规定，以下是一个基本的模板和要点，以确保遗嘱的合法性和有效性：

首部

标题：写明“遗嘱”或“XXXXX遗嘱”。

订立遗嘱人基本情况：包括姓名、性别、年龄、住址等。

正文

立遗嘱的原因：说明立遗嘱的原因，例如患有严重疾病或担心突发意外。

财产清单：详细列出立遗嘱人所有的财产，包括房产、存款、家具等，并明确各自的归属。

遗产处理意见：明确对遗产的处理意见，包括如何分配、是否交给特定继承人或由遗嘱执行人处理等。

遗嘱份数：写明所订立遗嘱的份数，并由继承人、证明人等持有。

订立时间和地点：注明订立遗嘱的时间和地点。

尾部

签名和盖章：分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，并注明遗嘱的日期。

注意事项：

遗嘱人具备完全民事行为能力：确保老人在立遗嘱时具备判断和理解自己行为后果的能力。

遗嘱内容合法：遗嘱内容必须合法，不得违反公序良俗，且只能处置遗嘱人自己的财产。

明确意愿：遗嘱中应明确老人的意愿，包括房子的具体分配方式、执行人以及执行方式等。

亲笔书写：自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名，并注明年、月、日。

见证人：如果选择代书遗嘱或打印遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名。

示例：

```

立遗嘱人：XXX，男，XX岁，XXX省XXX县人，住XXX县XXX小区XXX号。

我今年XX岁，且患有心脏病，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产：

1. 原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米；

2. 我的财产在我死后按如下方式予以分割和继承：

- 一套3间2厅XXX平方由长子XXX继承（注：再写明个别财产）；

- 一套3间2厅XXX平方由长女XXX继承（注：再写明个别财产）。

本遗嘱一式四份，经公证机关公证后，分别由后妻XXX，子XXX，女XXX各执一份。

立遗嘱时间：XXXX年XX月XX日

立遗嘱人签名：XXX

见证人签名：XXX（见证人1）

见证人签名：XXX（见证人2）

```

通过以上步骤和要点，可以确保老人房产遗嘱的合法性和有效性，避免后续纠纷。建议在立遗嘱前咨询专业律师，以确保所有细节符合法律规定。