公积金可贷多少年

公积金贷款的最长期限通常为 30年，但也有可能出现一些特殊情况。以下是具体的贷款年限规定：

一般规定：

公积金贷款期限最长为30年，且贷款期限最长计算到借款人70岁，同时不得超过30年。

购买二手房：

购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上的要求。

年龄限制：

公积金借款申请人及其配偶或者共同借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定离退休年龄后5年。例如，男性最多可借款至65岁，女性最多可借款至60岁，贷款期限最多计算到借款人70岁。

提前还款：

提前还款需提前通知银行，并且借款人需确保每月20日前账户有足额资金支付还款，逾期将产生罚息。

第二套房产：

如果购买的是第二套商品住宅房，可以申请使用住房公积金贷款，但停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。

贷款额度：

公积金贷款额度按级别规定，且最高额度不超过房款总额的70%。

组合贷款：

如果公积金贷款额度不足以支付购买住房所需，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

综上所述，公积金贷款的最长期限为30年，但具体贷款期限可能会受到多种因素的影响，包括借款人的年龄、购买的房屋类型、土地剩余使用年限等。建议在申请公积金贷款前，仔细阅读当地的具体规定，以确保贷款申请的顺利进行。