买房如何备案合同

购房合同备案的流程通常包括以下几个步骤：

网上签约

购房人与房产商签订购房合同后，进行网上签约。

网签前一般先进行草签，确保合同内容无误。

合同备案

开发商将购房合同集中递交到房管局进行备案。

相关部门审核后，会返回一个备案号。

合同打印与签字盖章

打印出合同文本，买卖双方签字盖章。

各持应拿的份数。

备案查询

备案成功后，可以通过房产局网站查询备案情况。

输入身份证号及合同备案登记号进行查询。

备案时间与费用

备案应在合同签订后30日内进行。

备案费用标准由当地房地产交易中心或管理部门制定。

备案后的作用

备案机构对合约进行审查，确认合约的真实性和合法性。

备案后，双方可在备案机构查询合同备案信息。

请确保按照上述步骤操作，以保证购房合同的合法性和有效性。若有其他疑问，可以咨询开发商或当地房地产管理部门