公积金怎么支付房款

使用公积金支付房款主要有以下几种方式：

提取住房公积金支付购房首付款

申请出具《提取住房公积金支付购房首付款申请确认书》：

办理渠道：我市共有7个住房公积金业务网点，分别设在市、县区政务服务中心，您可以就近选择前往任一网点办理。

申办材料：有效身份证件，房地产开发商提供的商品房认购书、确认承诺书、预售资金监管协议书。

办理要求：提取住房公积金支付购房首付款业务只能办理一次，如果您已婚，或者与他人共同购房，且配偶或共同购房人也在我市缴存住房公积金的，可以一并提取其公积金账户余额用于支付首付款，需要一起前往窗口共同申办。

审核通过后，市公积金中心会给您出具《申请确认书》，一式三份，一份市公积金中心留存，一份您保管，还有一份由您交给开发商作为您的首付款凭证。

申请划转提取资金支付购房首付款：

您跟开发商正式签订了《商品房买卖合同》并完成网签备案登记后，带上合同和您留存的那份《申请确认书》，持有效身份证件回到同一个提取业务窗口申办。

如果是多个申请人共同申办的，这一步只需要其中一个申请人到场即可。

审批通过后市公积金中心会直接将核准确认的提取资金划转至开发商的预售资金监管账户。

按月还贷

每月直接从公积金账户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

还贷若干月

从公积金账户中提取余额，提前归还部分贷款。提前还贷后贷款人可以停止还贷若干个月，停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款，这种方法适合购房者在某一阶段的收入情况出现变化，例如生病、生育、失业等情况下使用。

一次性还贷

从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还贷款。

提取公积金用于支付房租

对于租房者，可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。

提取公积金用于装修

如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可以申请提取一部分公积金，提取合计不超过修建房费用。

建议

提前规划：在使用公积金支付房款前，建议提前了解相关政策和流程，确保提取过程顺畅。

准备材料：确保所有需要的材料齐全，并按照要求提交，以避免因材料缺失导致提取失败。

咨询专业人士：如有疑问，可以咨询公积金管理中心或相关金融机构的专业人士，获取更详细的指导和帮助。