北京四环发展史（北京四环生活的演变概述）

一个正在崛起的公园住区

今天，能住在四环，已经是大部分生活在北京的人群梦想。四环，一个充满了光环的所在，四环环线，都可以算首都核心功能区。四环，意味着距离首都更近，去天安门只有10公里。但是显然，10年前，没有人会料到四环翻天覆地的发展变化，更无法料到四环房价会上涨到今天这般。如今动辄10万+以上的价格，早已让大多数人望而却步。

南四环，

一个曾被低估价值的板块

在四环，又尤以东、西、北四环价格更甚。而一直是价格洼地的南四环，正成为价值的下一个高地。先是三轮城南计划，通过超万亿投资落地，推动良乡高教园区、亦庄开发区、大兴机场临空经济区和丽泽金融商务区重点功能区实现高速发展。经过三轮“城南计划”，城南区域发展不断加速。从地铁的引入，新机场的建设，到北京最大的1.6万亩南苑森林湿地公园规划，教育资源的引进，三甲医院落成，再到丰台科技园、丽泽商务区等产业园的发展，南四环“内城”价值正与东西北四环逐步拉近。

西红门板块的不可限量

西红门，作为南四环的行动重点，更被寄予厚望。“高起点规划建设大红门、南苑、西红门、磁各庄等重要节点，植入文化等高端要素及重大活动，打造高质量文化发展轴”地提出，引起了业内外的广泛关注。

在交通方面，西红门区域拥有立体化的便捷交通体系——“一纵两横双地铁”。一纵，即京开高速；两横，四环路+五环路；双地铁，地铁4号线和规划中的19号线。立体交通无缝衔接了南四环西红门和丽泽、西单、金融街、中关村等城市重要板块，畅达北京各大商务、休闲区及居住区，醇熟生活便捷可享。

从《北京市商业服务业设施空间布局规划》中可以看到，西红门被定位为区域级商业中心。目前，西红门商圈已经汇聚了荟聚购物中心（宜家家居）、鸿坤广场、乐家购物为代表的三大购物中心，以及在建中的沃尔玛山姆会员店。大型的商业中心逐渐壮大了西红门区域，而几大商业中心的凝聚，让西红门商圈的能量足以比肩城市中心商圈。除此之外，总部基地、丽泽商务区、西单、金融街等四大商圈的辐射，共同迭代进化西红门城市繁华。

商业区之外，周边学府林立。西红门双语幼儿园，育英学校大兴分校，北京第二实验小学大兴实验学校等，满足多龄段孩子教育需求，同时区域内还建有北京金融街润泽学校，北京新桥外国语高中学校，师资力量雄厚的九年一贯制学校-兴海学校等。

医疗方面，西红门距离天坛医院直线距离6公里，车程10分钟即可抵达，天坛医院是全国综合实力排名前五位的大型三甲医院；区域还有博爱医院、首都医科大学附属北京佑安医院以及中国中医科学院广安门医院，雷达辐射式的满足区域全方位医疗需求。

一条中轴线，北奥森，南湿地

南四环崛起公园住区

从宜居角度而言，西红门板块，已成为崛起的新兴公园住区。

随着南中轴线的延长与建设，南中轴地区将规划形成“一轴多园、北城南苑”的总体空间布局，将以南苑森林湿地公园为核心，建设三级五类20多个公园，完善区域自然生态格局。

南苑森林湿地公园，占地约1.6万亩，被誉为北京的“南奥森”。总体量是奥林匹克森林公园的1.5倍、朝阳公园的3.7倍，生态价值媲美奥森公园及朝阳公园等传统公园豪宅区。他将进一步跃升西红门的城市“生活品味”，提高区域的生态宜居性与可持续发展。

不仅如此，周边的海子公园、兴海公园、滨河公园、星光生态公园、团河遗址公园等城市级公园的环伺，将和南苑湿地公园一起，引领城市人居发展向公园住区与公园生活演变。以公园为基础呈现城市乐土，将人们的自然向往注入生活，让健康舒适重新成为城市生活的主题，与公园共融、将生活风景用体验串联，自然相伴、风景共舞，呈现为大多数人认可并追逐的理想公园住区生活。