抵押证叫什么

抵押证通常被称为不动产他项权证，它是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等项权利人的法定凭证。在房屋抵押贷款中，抵押的是房产证，并由房管部门出具他项权证，作为土地抵押权及他项权属的证明文件，用以保护借款人（银行）和贷款人（业主）的相关抵押、借贷权益。