诈骗和抵押哪个优先

在处理诈骗和抵押权的问题时，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，以下是相关要点：

抵押权的优先性

根据《民法典》第三百九十四条，债务人可以用其财产作为抵押，如果债务违约，债权人有权依法优先受偿。

抵押权在特定情况下具有优先权，例如当抵押人用假房产证进行诈骗贷款时，如果房管局在抵押登记过程中未尽到必要的注意义务，造成损失，房管局应承担国家赔偿责任。

诈骗与抵押的关系

如果借款方通过虚假手段获取贷款构成诈骗罪，那么借款方可能需要承担刑事责任。

即使存在抵押，借款方依然可能需要承担刑事责任，并且债权人可以行使抵押权。

在某些情况下，如果生效刑事判决认定行为人骗取抵押贷款构成诈骗犯罪，那么即使银行另案以借款合同纠纷起诉并主张优先受偿权，法院可能会驳回银行的请求。

综合考量因素

法院在处理此类案件时，会综合考虑涉及的金额大小、犯罪情节的严重程度等多方面因素来决定最终的裁决结果。

综上所述，抵押权在特定条件下具有优先权，但诈骗行为可能导致刑事责任，并且可能会影响抵押权的行使。具体的裁决结果将依据案件的具体情况而定。