公积金房贷有什么条件

申请公积金贷款需要满足以下条件：

缴存要求

需要连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具体期限以现行贷款政策规定为准。

有些城市要求连续足额缴存12个月（含）以上，如北京、上海等一线城市。

公积金账户状态要正常，不能有断缴、补缴等异常情况。

身份证明

申请人需具有合法有效的身份证明，如身份证、户口本等。

职业和收入要求

申请人需有稳定的职业和收入来源，收入需是公积金月供的两倍以上。

信用状况

申请人信用状况要良好，无逾期还款记录、不良信用记录等。

个人单笔贷款最高逾期数超过3期（含，助学贷款已结清除外），或个人单笔住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，可能会不予贷款。

购房要求

需要有合法有效的购房合同或协议，已交付不低于规定比例的首付款。

购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的85%（具体比例以现行贷款政策规定为准）。

购房用途需符合规定，且购房合同或协议有效。

其他要求

申请人需具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物。

同意在指定受托银行设立还款账户，并同意授权划款。

借款人及其配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

贷款期限最长不超过30年，具体年限根据借款人的年龄和购房贷款的金额来定。

建议：

在申请公积金贷款前，建议详细了解当地的具体政策和要求，确保自己符合所有条件。

保持良好的信用记录，按时足额缴存住房公积金，以提高贷款申请的成功率。

在申请贷款时，准备好所有必要的资料，并确保购房合同、首付款证明等材料的真实性和有效性。