房屋拆掉面积怎么算

房屋拆迁面积的计算通常有以下几种方法：

以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书为基础

房屋拆迁面积可以依据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书上记载的面积进行认定。

以国土部门房屋测绘数据为基础

依据国土部门提供的房屋测绘数据来确定房屋拆迁面积。

以房屋所有权证书载明的建筑面积为基础

房屋拆迁面积还可以以房屋所有权证书上载明的建筑面积为准。

以被拆迁地区房屋市场评估价值为基础

在某些情况下，房屋拆迁面积也可以根据被拆迁地区房屋的市场评估价值来确定。

实际测量的面积

如果拆迁当事人对房屋权属证书记载的面积与实际面积有异议，可以依法设立的房屋面积鉴定机构进行实际测量，并以实际测量的面积为准。

其他补充规定

对于挑出的阳台和楼梯等突出部分，其面积计算应遵循一定的规则，例如挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。

建议

在实际拆迁过程中，为确保拆迁面积的准确性和公正性，建议采取以下措施：

拆迁双方应共同委托具有资质的房地产测绘机构进行实地测量，并确保测量过程的透明和公正。

如果存在权属纠纷或面积争议，应及时寻求法律途径解决，并可申请第三方鉴定机构进行面积鉴定。

拆迁面积的计算应严格按照相关法律法规和政策文件执行，确保拆迁过程的合法性和合理性。