房屋多久才能买卖

房屋买卖的时间限制主要取决于所在城市的政策和房屋类型。以下是详细解答：

非限售城市

无论是购买新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。

限售城市

新房：通常需要等待5至6年才能出售。这是因为新房从购买到交房需要大约2至3年，再加上取得不动产权证的时间，一般需要5至6年。

二手房：一般需要等待3年才能出售。在取得不动产权证后，至少需要等待3年才能进行房屋买卖。

特殊情况

对于某些特定项目或政策，如“中骏钱塘御景（观奥骏景苑）”，住宅用房自房产权利证书下发之日起10年内不得转让。

建议

了解当地政策：在购买房屋前，务必了解所在城市的房屋买卖政策，特别是限售政策，以确保按时完成房屋买卖手续。

咨询专业人士：在房屋买卖过程中，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保合法合规并避免潜在风险。

希望以上信息对您有所帮助。