多家成都住房租赁市场乱象集中曝光 警惕“虚假房源”陷阱

封面新闻记者 姚瑞鹏

4月12日，记者从成都市住建局、成都市房地产经济协会了解到，近期住建部门日常监管中发现多起利用虚假房源信息、低价引流房源诱导消费者交易或者诱导消费者支付看房费、信息费等乱象，现进行集中曝光，请广大市民朋友提高警惕，认真甄别，及时咨询、举报。

“虚假房源”典型套路

1、低价引流

通过朋友圈、短视频平台、生活分享平台等网络渠道发布虚假低价房源吸引消费者联系；

2、信息造假

展示的图片/视频及房源位置状况等描述与实际情况严重不符；

3、诱导消费

诱导消费者签订“看房协议”先交“看房费”“信息费”“锁房费”等费用再看房；

4、跑路消失

收费后往往以“房子刚租出去了”“房东不在家”等理由带看其他房源，如消费者不满意，拒退费用甚至将消费者拉黑失联。

成都住建温馨提示：

1.“虚假房源”陷阱往往针对大学毕业生或外地来蓉工作的没有租房经验的“小白”等特定对象，这类人群不熟悉本地市场和租房流程，往往误以为交钱看房是正常流程；

2.发布此类房源的往往是游离在监管之外的“黑中介”，建议租房时登录官方平台“成都住房租赁交易服务平台”查看核实房地产经纪机构、住房租赁企业信息和从业人员信息；

3.签订正式租房合同前不要支付任何费用，签约前以看房费、信息费、锁房费等名义收费的都是骗局，建议立即举报。公开举报电话如下：

以下为风险警示企业名单：