物业共用部分包括哪些

物业共用部分通常包括以下几类：

建筑物基础与承重结构

基础

承重墙体（内外）

柱

梁

楼板

屋顶

公共区域

外墙

门厅

楼梯间

走廊

楼道

扶手

护栏

电梯井道

架空层

设备间

附属设施

电梯

水泵

水箱

避雷设施

消防设备

楼道灯

电视天线

发电机

变配电设备

给排水管线

电线

供暖及空调设备

公共区域设施

道路

绿地

人造景观

围墙

大门

信报箱

宣传栏

路灯

排水沟

渠

池

污水井

化粪池

垃圾容器

污水处理设施

机动车（非机动车）停车设施

休闲娱乐设施

消防设施

安防监控设施

人防设施

垃圾转运设施

物业服务用房

这些共用部位和设施是为了满足小区内业主的共同生活需要而设置的，并由物业管理公司负责维护和管理