天津买房

在天津购买新房子需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

契税的税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。

90平方米及以下普通住房，如果是个人首次购买，契税按1%征收；90平方米以上的首套房契税为1.5%，二套房契税为3%。

印花税

印花税按照购房总价的比例计算，通常是购房款的万分之五。

土地增值税

土地增值税是在出售土地使用权或者转让建筑物所有权时需要缴纳的一项税费，具体计算方式较为复杂，通常由开发商承担。

住房维修基金

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。

交易手续费

交易手续费为住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米，购房总价的0.5%由买卖双方各交0.25%。

房屋登记费

房屋登记费为80元。

工本费

工本费为10元。

测绘费

测绘费为建筑平米乘以1元。

评估费

评估费为购房款乘以千分之五。

他项费

他项费为贷款额乘以千分之二。

增值税

购买新建商品房时不需要缴纳增值税，但个人销售住房在持有2年以上（含2年）的情况下可以免征增值税。

建议在购房前仔细了解相关税费政策，以确保合法合规并优化购房成本。