土地所有权是哪些
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发布时间:2025-01-12 18:38:57
土地所有权在中国分为两种类型:
1. 国家土地所有权:指国家作为土地所有权的权利主体,依法对国家所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。国务院代表国家统一行使这一权利。
2. 集体土地所有权:指农村集体经济组织依法对其所有的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。
国家所有的土地主要包括城市市区的土地、农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地、国家依法没收、征收的土地、依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森林、草原、水域所覆盖的土地、依法属于国家所有的名胜古迹、自然保护区的土地、国有公路、铁路、学校或其他公用事业占用的土地以及其他不属于集体所有的土地。
集体所有的土地通常包括宅基地和自留地、自留山等,由村农民集体、村内两个或以上农村集体经济组织的农民集体以及乡(镇)农民集体等不同层次的单位所拥有。
需要注意的是,自然人不能成为土地所有权的主体,任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿