房产都包括哪些

房产通常包括以下几种类型：

商品房：

由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，包括住宅、公寓、商店、办公楼、别墅、工厂等。

经济适用房：

为住房困难的中低收入家庭提供的标准、价格或租金有限的住房。

别墅：

独立或连排的豪华住宅，通常拥有私人花园或庭院。

产权车位：

与房产一同购买的车位，拥有产权证书。

商铺：

用于商业活动的房屋，如商店、超市、餐馆等。

写字楼：

供企业办公使用的房地产，分为商务办公楼和行政办公楼。

安置房：

政府在城市拆迁中提供给被拆迁住户的安置房屋。

小产权房：

在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，产权证不是由国家房管部门颁发。

廉租房：

为低收入家庭提供的租金低廉的住房。

集资房：

由多个单位或个人集资建设的住房。

房改房：

城镇职工根据国家和地方政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或标准价购买的已建公有住房。

其他住房：

包括回迁指标房、集资合作建设的住房等。

房产交易形式主要包括买卖、租赁、互换、抵押等。每种房产类型在产权年限、房屋性质、购买条件以及交易流程等方面存在差异，购买时需注意。