房子有哪些税种

购买房产时需要缴纳的税种主要包括：

契税：

根据房屋面积、是否为家庭唯一住房以及是否为普通住宅，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。

印花税：

在房屋买卖合同签订时缴纳，一般为总房款的0.05%。

增值税：

对于新建商品房销售，增值税的税率为5%-11%不等。

个人所得税：

针对房屋买卖中的个人收益，税率为20%-30%不等。

土地增值税：

个人出售或购买住房时，如不符合免征条件，则需缴纳此税。

房产税：

对于个人拥有并居住超过一年的普通住宅，在销售时可能免征；对于居住不足一年的普通住宅，销售时按销售价减去购入原价后的差额计征。

其他费用：

可能包括维修基金费、物业管理费等。

请注意，上述税率和规定可能因地区、时间以及政策调整而有所变化，建议在购房前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的信息