济南交房需要哪些费用

在济南交房时，您需要准备以下费用：

产权证费用：

包括房屋所有权证和土地使用权证费用，一般为每证100元。

公摊面积费：

根据实际公摊面积计算，每平方米约10-20元。

供暖费用：

根据供暖面积和供暖天数计算，一般每平方米约20-40元。

电梯费用：

若小区有电梯，需缴纳电梯运行费，每户每月约50-100元。

物业管理费：

根据小区物业费标准，一般每平方米约1-2元/月。

水电气费用：

按照实际使用量计算，水费每吨约3-5元，电费每度约0.5-1元，天然气费每立方米约2-3元。

垃圾处理费：

每户每月约10-20元。

煤气安装费：

若需要安装煤气，费用约为200-500元。

交房押金：

部分开发商要求缴纳交房押金，金额一般为5000-10000元。

额外费用：

如装修押金、车位费等，根据具体情况而定。

契税：

普通住房标准为按1.5%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

住房维修基金：

住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米；无电梯框架结构住宅——55元/平方米；有电梯14层以下（含14层）框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层以上（含15层）框架结构住宅73元/平方米。

交易手续费：

住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。

房屋登记费：

住宅80元/套；非住宅550元/件。

证照印花税：

5元/本。

工本费：

10元/本。

面积测绘费：

根据商品房面积实测技术报告书计算。

宽带、有线电视开通费：

一般情况下由业主自己承担。

装修保证金：

业主在拿到房子开始装修时需要交纳，装修完成后退还。

车位款：

针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。

建议您提前了解并确认各项费用，以便在交房时能够顺利进行。