房贷需要签哪些资料

办理房贷通常需要准备以下资料：

1. 身份证明：包括申请人和配偶的有效身份证及户口簿原件及复印件。

2. 婚姻状况证明：未婚需提供未婚证明，离婚需提供法院民事调解书或离婚证。

3. 收入证明：连续半年的工资收入证明或纳税凭证等。

4. 购房合同：商品房销售合同或意向书。

5. 首付款证明：房价30%或以上的预付款收据原件及复印件。

6. 资产证明：包括工资单、银行存单、个人所得税纳税单等。

7. 开发商收款账号：用于接收贷款款项。

8. 担保人资料（如需要）：包括身份证、户口本、结婚证等。

9. 征信报告：证明申请人信用良好，无不良记录。

10. 其他可能需要的文件：如房产证、营业执照、税务登记证等，具体根据银行要求而定。

请根据您的实际情况准备相应的材料，并与银行或贷款机构联系以获取更详细的指导。