加成贷款是什么

加成贷款是一种 在贷款中提供额外的担保或保证以获取更高贷款额度的信贷产品。具体来说，加成贷款是指能够提供自有或第三人名下的不动产抵押担保的小企业客户，在其追加提供专业担保公司对部分额度保证担保、其他企业法人连带责任保证担保等其他辅助担保方式的前提下，可在规定的相应不动产最高抵押率基础上对授信抵押率给予放大，但授信额度最高不超过不动产评估净值的业务。

此外，房产加成贷产品是指中小企业的经营者及个体工商户以个人名下商品房房产（包括住宅、公寓、商铺、写字楼、别墅、厂房等）为抵押物向银行申请个人经营性贷款，第一房贷按照不超过客户所提供房产评估值的借款金额为其提供贷款担保服务。

需要注意的是，加成贷款的申请通常需要满足一定的条件，如提供合格的抵押物和担保，并且贷款额度和利率也会受到多种因素的影响。因此，在申请加成贷款前，建议借款人仔细评估自身的信用状况和还款能力，并咨询专业的贷款顾问以获取更详细的贷款信息和咨询服务。