房贷逾期三个月怎么办

房贷逾期三个月是一个比较严重的问题，需要采取积极的措施来解决。以下是一些建议：

及时与银行联系

第一时间与贷款银行取得联系，说明自己的逾期情况，表达还款意愿。银行通常会提供一些解决方案，如延长还款期限、调整还款计划等。

了解逾期利息和罚金

在与银行沟通的过程中，了解逾期利息和罚金的具体计算方式，以便更好地评估自己的还款成本，并制定合理的还款计划。

制定还款计划

根据自己的经济状况，向银行提出合理的还款计划。银行通常会根据借款人的实际情况，提供一定的还款优惠和帮助。

申请展期

如果经济状况仍然无法按时偿还房贷款，可以考虑申请展期。展期是指将原有的还款期限延长一段时间，以减轻还款负担，但需要注意展期通常会产生一定的手续费和利息支出。

避免进一步逾期

保持良好的贷款记录对个人信用和信誉非常重要。可以通过削减开支、增加收入等方式，提高还款能力，合理规划财务状况，避免再次陷入逾期困境。

考虑再融资

如果还款能力受到影响，可以考虑再融资。再融资是指在原有房贷的基础上，向银行申请额外的贷款用于还清欠款。如果房屋价值有所上涨，再融资的成功率会更高。

寻求第三方帮助

可以寻求亲戚朋友的帮助，或者咨询专业的债务咨询机构，制定还款计划或提供其他解决方案。

申请破产

如果尝试了以上所有方式仍然无法解决问题，可以考虑申请破产。但破产对个人信用记录的影响非常大，需慎重考虑。

建议

尽早还款：如果经济状况允许，应尽早还清逾期欠款，避免罚息和信用记录的进一步损害。

制定长期计划：如果短期内无法还清欠款，应制定长期还款计划，并与银行保持沟通，争取更多的还款宽限期和优惠。

寻求专业帮助：在面对复杂的贷款问题时，寻求专业的财务顾问或律师的帮助，可以更好地了解自己的权利和义务，制定最佳的还款策略。