什么算共有车位

共有车位是指 多个人共同拥有一块车位的所有权。这种情况通常出现在小区或公寓楼等共同居住的地方，由于车位数量有限，业主或住户需要共同分享车位，但每个人只拥有部分所有权，不能单独支配或出售。共有车位需要遵守相关的法律法规和协议，如共有人应当按照约定的比例分担维修和管理费用，不能私自改变车位的使用权等。同时，也需要加强沟通和协调，避免因车位使用问题引起纠纷和矛盾。

具体来说，共有车位可以分为以下几种情况：

全体业主共有的车位：

包括地面停车位和地下车库的无产权车位，这些车位属于全体业主所有。一般情况下，该车位属于有偿使用，而且不能由某些业主固定使用，应该按照先来后到的原则有偿使用。车位的收益归全体业主所有。具体的使用方法和收费标准由小区业主大会讨论决定。

业主共有车位：

不能办理产权证书且占用小区公共绿地、道路改建的车位，以及建设规划外的车位，通常被视为业主共有车位，即这些车位具有公共属性，由全体业主共同决定使用方式，并享有相关收益。

利用共有道路或其他场地改造而成的车位：

这类车位通常通过赠与等其他方式获得，也属于业主共有，并且停车费收入属于全体业主的收益。

建议：在购买或使用时，应详细了解车位的产权归属和使用规定，以避免因产权不清而产生纠纷。